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LEASING - (DECRETO 2555 DE 2010)
- algunos observan los antecedentes del leasing en el código de Hamurabi sobre los arrendamientos de tierras.
- el Leasing es una practica moderna que constituye una importante actividad para el apoyo del crecimiento industrial.
- el leasing contribuye a la democratizacion económica, al permitir a los empresarios un mayor acceso a
los bienes de capital para el desarrollo de sus actividades.
- CARACTERÍSTICAS
- Atípico
- Consensual
- Principal
- Bilateral
- Oneroso
- De tracto sucesivo
- De adhesión
- Atípico
- CARACTERÍSTICAS
- el leasing contribuye a la democratizacion económica, al permitir a los empresarios un mayor acceso a
los bienes de capital para el desarrollo de sus actividades.
- el Leasing es una practica moderna que constituye una importante actividad para el apoyo del crecimiento industrial.
- FUNCIÓN ECONÓMICA
- El bien que será objeto de leasing debe tener una aptitud tal
que proporcione los rendimientos necesarios para cubrir el
costo de la amortización, más los beneficios esperados ante un
normal funcionamiento de la empresa.
- El bien que será objeto de leasing debe tener una aptitud tal
que proporcione los rendimientos necesarios para cubrir el
costo de la amortización, más los beneficios esperados ante un
normal funcionamiento de la empresa.
- GENERALIDADES
- La operación leasing puede definirse como una nueva formula de financiación
del equipamiento de las empresas, mediante al cual estas acceden a la
utilización de bienes de equipo que les es familitada por la entdad
financiadora.
- CLASES DE LEASING
- Leasing Financiero: En esta modalidad interviene una compañía de Leasing
que adquiere los bienes para sí, por pedido expreso del Usuario, una vez que
adquiere el equipo deseado, cede su uso al empresario necesitado, a titulo
de arrendamiento, para lo cual debe pagar un canon, éto por un plazo
determinado, teniendo así la opción de adquirir los bienes posteriormente ( Art. 2.2.1.1.1- Decreto 2555/2010).
- Leasing Operativo: Se caracteriza porque la duración
no corresponde a la vida útil de los bienes y el alquiler
tampoco se pacta en función del reembolso integral
del presio de compra, aunque conlleva un concepto
por eventualidades.( Art.2.2.1.1.4 - Decreto 2555/2010).
- Leasing de intermediación: La sociedad
realiza un corretaje de Leasing, procurando
acercar la oferta y la demanda para facilitar
la operación de leasing, pero queda
marginada de la contratación, percibiendo
por sus servicios una retribución.
- Leasing de mantenimiento: Es practicada
por compañías de Leasing especializadas,
las cuales aseguran al usuario, además
del goce y financiación del equipo, el
mantenimiento y la reparación de los
bienes.
- Leasing Back: La compañía de
leasing compra al empresario sus
equipos o parte de ellos y de
inmediato celebra con el mismo un
contrato de leasing y le cede el uso
de ellos.
- Leasing Back: La compañía de
leasing compra al empresario sus
equipos o parte de ellos y de
inmediato celebra con el mismo un
contrato de leasing y le cede el uso
de ellos.
- Leasing de mantenimiento: Es practicada
por compañías de Leasing especializadas,
las cuales aseguran al usuario, además
del goce y financiación del equipo, el
mantenimiento y la reparación de los
bienes.
- Leasing de intermediación: La sociedad
realiza un corretaje de Leasing, procurando
acercar la oferta y la demanda para facilitar
la operación de leasing, pero queda
marginada de la contratación, percibiendo
por sus servicios una retribución.
- Leasing Operativo: Se caracteriza porque la duración
no corresponde a la vida útil de los bienes y el alquiler
tampoco se pacta en función del reembolso integral
del presio de compra, aunque conlleva un concepto
por eventualidades.( Art.2.2.1.1.4 - Decreto 2555/2010).
- Leasing Financiero: En esta modalidad interviene una compañía de Leasing
que adquiere los bienes para sí, por pedido expreso del Usuario, una vez que
adquiere el equipo deseado, cede su uso al empresario necesitado, a titulo
de arrendamiento, para lo cual debe pagar un canon, éto por un plazo
determinado, teniendo así la opción de adquirir los bienes posteriormente ( Art. 2.2.1.1.1- Decreto 2555/2010).
- CLASES DE LEASING
- NATURALEZA JURÍDICA
- En la doctrina se discute si la operación
"Leasing" encaja en alguno de los tipos
contractuales tradicionales, o si por otra parte
tiene la suficiente autonomía para precisar de
una figura propia.
- COMPARACION DE ALGUNAS FIGURAS TRADICIONALES CON EL CONTRATO DE LEASING
- Contrato de venta
- el contrato de compraventa es el negocio fundamental para
el tráfico económico, el otorgamiento del plazo para pafo
no constituye un elemento esencial en la formacion del
contrato, sino que es una modalidad en su ejecución.
Mientras que en el leasing se presenta como elemento
ensencial para la formacion del contrato, este aspecto.
- Contrato de arriendo
- en un contrato no puede haber alquiler y venta
a la vez, ni tampoco arrendamiento y luego una
compraventa.
- Contrato de renting
- Se suelen confundir en la práctica comercial debido a la
similitud de las palabras en la lengua inglesa. A diferencia del
leasing, supone el alquiler del mismo material a distintos
usuarios en forma sucesiva e implica una ssrie de servicios
diferentes a la cesión del uso, a cargo de la sociedad
arrendadora.
- Cesión de usufructo
- En el leasing se cede el goce de la cosa a título de mera tenencia,
mientras que en la cesión de usufructo, se constituye un derecho real
en cabeza del titular,
- En el leasing se cede el goce de la cosa a título de mera tenencia,
mientras que en la cesión de usufructo, se constituye un derecho real
en cabeza del titular,
- Se suelen confundir en la práctica comercial debido a la
similitud de las palabras en la lengua inglesa. A diferencia del
leasing, supone el alquiler del mismo material a distintos
usuarios en forma sucesiva e implica una ssrie de servicios
diferentes a la cesión del uso, a cargo de la sociedad
arrendadora.
- en un contrato no puede haber alquiler y venta
a la vez, ni tampoco arrendamiento y luego una
compraventa.
- el contrato de compraventa es el negocio fundamental para
el tráfico económico, el otorgamiento del plazo para pafo
no constituye un elemento esencial en la formacion del
contrato, sino que es una modalidad en su ejecución.
Mientras que en el leasing se presenta como elemento
ensencial para la formacion del contrato, este aspecto.
- Contrato de venta
- COMPARACION DE ALGUNAS FIGURAS TRADICIONALES CON EL CONTRATO DE LEASING
- En la doctrina se discute si la operación
"Leasing" encaja en alguno de los tipos
contractuales tradicionales, o si por otra parte
tiene la suficiente autonomía para precisar de
una figura propia.
- OTRAS OPERACIONES
- Leasing internacional. (Art. 2.2.1.2.1 y 2.2.1.2.2 - Decreto
2555/2010).
- Convención de Ottawa(1994)
- Subarrendamiento financiero (Subleasing). (Art.
2.2.1.2.4 - Decreto 2555/2010
- Convención de Ottawa(1994)
- Leasing internacional. (Art. 2.2.1.2.1 y 2.2.1.2.2 - Decreto
2555/2010).
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