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Sección 16 -
Propiedades
de Inversión
- Alcance
- Contabilidad de inversiones en
terrenos o edificios que
cumplen la definición de
propiedades de inversión
- Ciertas participaciones en
propiedades mantenidas por un
arrendatario, dentro de un acuerdo
de arrendamiento operativo
- Contabilidad de inversiones en
terrenos o edificios que
cumplen la definición de
propiedades de inversión
- Definición
- Son propiedades (terrenos,
edificios o partes de un
edificio) que se mantiene por
el dueño o el arrendatario bajo
un arrendamiento financiero
para obtener rentas, plusvalía
o ambas
- No para
- Uso en la producción
o suministro de
bienes o servicios
- Venta en el curso
ordinario de las
operaciones
- Uso en la producción
o suministro de
bienes o servicios
- No para
- Son propiedades (terrenos,
edificios o partes de un
edificio) que se mantiene por
el dueño o el arrendatario bajo
un arrendamiento financiero
para obtener rentas, plusvalía
o ambas
- Reconocimiento
y Medición
- Transferencias
- La entidad contabilizará la partida
de acuerdo con la Sección 17:
Propiedades, Planta y Equipo
- La entidad contabilizará la partida
de acuerdo con la Sección 17:
Propiedades, Planta y Equipo
- Medición en el
Reconocimiento Inicial
- Por su costo
- Propiedad
comprada
- Precio de compra y
cualquier gasto
directamente atribuible
- Precio de compra y
cualquier gasto
directamente atribuible
- Propiedad
construída
- Sección 17
- Sección 17
- Propiedad bajo
régimen de
arrendamiento
- Sección 20
- Sección 20
- Propiedad
comprada
- Por su costo
- Medición
Posterior al
Reconocimiento
- Al valor razonable
- Al valor razonable
- Transferencias
- Información
a Revelar
- Métodos e hipótesis significativos
empleados en la determinación
del valor razonable
- La medida en que el valor razonable
de las propiedades de inversión
está basado en una tasación hecha
por un tasador independiente
- La existencia e importe de las
restricciones a la realización de
las propiedades de inversión
- Obligaciones contractuales
para la adquisición,
construcción o desarrollo
- Conciliación de importes
- Métodos e hipótesis significativos
empleados en la determinación
del valor razonable
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