Contrato de permuta

Annotations:

• BIBLIOGRAFÍA - Bonivento Fernandez José. "contratos civiles y su paralelo con los mercantiles" (2015) Ed. Ediciones el profesional. - Ley 80 de 1993 Art 81.  -Decreto 222 de 1983 -Ley 9 de 1989 -Código civil, Art 1955 a 1959- 1502 - Código de comercio Art 905-910

1. Art 1955 C.C
   1. Contrato por el cual las partes se obligan a entregar recíprocamente una cosa o un derecho
      1. Características
         1. Bilateral
         2. Oneroso
         3. Conmutativo
         4. Principal
         5. De ejecución instantánea
         6. Nominado
         7. Libre discusión
         8. Consensual
            1. Excepción
               1. Solemne
                  1. Inmuebles
                  2. Derechos herenciales
      2. Requisitos de válidez
         1. Art 1504C.C
            1. Capacidad
               1. Art 1957 C.C
                  1. Compraventa= permuta
            2. Objeto lícito
               1. Compraventa= permuta
                  1. Cosas futuras
                     1. Sentencia de casación civil del 21 de julio de 2003 CSJ
                        1. “Se entenderá hecha bajo condición de existir, salvo que se exprese lo contrario, o que por la naturaleza del contrato aparezca que se compró a la suerte (…) normas estas que igualmente rigen el contrato de permuta, no solo por el carácter general de la primera, sino porque el articulo 1857 C.C expresamente declara que lo único que no puede cambiarse es lo que no puede venderse. Lo que a contrario sensu implica que todas las cosas que pueden venderse pueden permutarse.
            3. Causa lícita
            4. Consentimiento exento de vicios
      3. Compraventa= Permuta
         1. Art 1958 C.C
            1. Lesión enorme
               1. En el caso en que el cuerpo cierto que se intercambia es un inmueble.
                  1. CSJ sentencia de casación civil del 29 de 1970
                     1. “Si en el contrato de permuta lo mismo que en el de venta, hay precio; si en tal contrato es posible determinar si el precio fue justo o injusto; si la acción rescisoria por lesión enorme procede no solo en favor del comprador; si en la permuta cada permutante es a la ves vendedor y comprador; y si no lo ha dicho, la rescisión por la lesión no es en manera alguna incompatible con el contrato de permuta”
               2. CSJ Sentencia de casación civil de 15 de diciembre 2009
                  1. Renuncia acción rescisoria
                     1. Al momento de celebrar el contrato de permuta si se pacta la renuncia no tendrá validez, pero si es la renuncia posterior a la celebración del contrato, tendrá plena validez.
            2. Condición resolutoria tácita
               1. Art 1546 C.C
                  1. CSJ Sentencia de casación civil de 29 de 1970
                     1. Como el Contrato de venta es compatible con el de permuta según el art 1958 .C, las disposiciones del articulo 1946 y 1947 son aplicables.
            3. Desistimiento
               1. Art 1882 C.C
            4. Depósito judicial
               1. Art 1929 C.C inciso 2
                  1. Cuando uno de los permutantes sea turbado en la posesión de la cosa, o probare que existe acción real de la cual el otro permutante no le ha dado noticia, podrá depositar la cosa con orden de autoridad competente.
2. Otros tipos de permuta
   1. Permuta comercial
      1. Art 905 inciso 2 y 910 C.Co
         1. Remisión  Art 1955 a 1959 C.C
   2. Permuta en la contratación estatal
      1. Ley 80/ 1993- Decreto 222/1983 – Art 124 Ley 9 1989
         1. Las entidades de derecho público pueden adquirir a título de permuta los bienes inmuebles que requieren para su funcionamiento.