Fuente, título, modo.

FUENTE, TÍTULO Y MODO.

1. Garajes: Servidumbre de paso por el parqueadero de todos los copropietarios.• Fuente: Contrato.• Título: Comunidad (Constitutivo).• Modo: Tradición.

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2. La conejera: Constitución de Derecho sobre el inmueble en favor de CODENSA SA, pues en el lote se ubicaba una subestación eléctrica.• Fuente: Constitución de Derecho, contrato.• Título: Permuta (constitutivo, universal, oneroso).• Modo: Accesión inmueble a inmueble.

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3. Local A: Mauricio Tamayo muere sin testar, el local que había adquirido queda en propiedad de sus hijos (Alejandro, Alexandra y Alvaro).• Fuente: Estado de hecho originario de obligaciones (contrato).• Título: Derecho real de herencia (justa causa, traslaticio de dominio).• Modo: Sucesión por causa de muerte. 

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4. Materiales y muebles: Entregados por medio de la sociedad contratista. Constitución de derecho sobre bien mueble.• Fuente: Contrato.• Título: Pago de lo no debido (oneroso, singular, traslaticio).• Modo: Accesión inmueble-mueble.

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6. Apartamentos (101, 102, 202, 302, 401, 402, 501, 502) y local B: Asamblea extraordinaria para la compra del lote vecino y superar la insuficiencia de parqueaderos. División de área que incluya subestación eléctrica.a. Servidumbre de servicios públicos:• Fuente: Ley.• Título: Ley.• Modo: Tradición.b. Compra del lote:• Fuente: Contrato compraventa.• Título: Compraventa (Oneroso, singular, constitutivo).• Modo: Tradición.

5. La conejera: Contrato de concesión con Parking City SAS, por término de 3 años para ser explotado como zona de parqueo.• Fuente: Contrato concensus.• Título: Permuta (de mera tenencia, universal, oneroso, atributivo).• Modo: No se transfiere el dominio.

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7. Local en el Restrepo: Juan Loboguerrero, quien estaba en trámite de divorcio con su esposa Juana Restrepo, madre de sus dos hijos menores de edad (Pablo, 4 años; Santiago, 6 años), a favor de quienes había adquirido la nuda propiedad del local.• Fuente: Negocio Jurídico.• Título: Separación de bienes, trabajo divisorio (declarativo, constitutivo, singular).• Modo: Ocupación.

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8. Apartamento 101: Detentado por la señora Sara Peña, prometiente compradora al haber suscrito contrato con Salomón Gómez, hijo único, soltero y huérfano; sin poderse entregar escritura pública tras el asesinato de Salomón. • Fuente: Acto jurídico.• Título: Compraventa (atributivo, constitutivo de dominio, oneroso, singular).• Modo: Ocupación.

REFERENCIAS.

1. Luis Guillermo Velásquez Jaramillo. Bienes (2014). Bogotá: TEMIS. Pgs. 263 – 286. 2. Luis Jahir Polanco M. Bienes (1991). Cali: Señal Editora.3. Código Civil Colombiano.