Godtroerverv: ASB

Utg.p. S vinner. B kan ekstingvere. prioritet kan senere endres - opptrinn, prioritetsvikelse
Fast eiendom
1. tgl. § 20
  1. "dokumentet"
    1. dokumentet avgjør, ikke ekstraktet. men § 25 kan endre.
  2. 2. ledd: samtidig: kontraktspant: lik prioritet (sameie). mot utlegg. B vinner.
  3. Unntak: tgl. § 21(2)
    1. lovbestemte retter. betydelig vern uten tinglysing. pga. kostbart å tinglyse, og folk vet om dem.
      1. 1) andre lovbestemte retter enn legalpant: odelsrett, forkjøpsrett, sameieloven. sedvane: utenfor. forskrift: innenfor. husmorsameie: ikke lovbestemt rett, Rt. 1996 s. 918. Poeng: godtroende B må finne seg i at sameieren bruker forkjøpsrett
      2. legalpant
        sterkt legalpant: pantel. 6-1. eiendomsskatt. fortrenger eldre sikrede retter
        svakt legalpant, pantel. 6-1(4), 3.p.: må tinglyses. f. eks refusjonskrav, pbl kap 18
      3. unntak ved hevd og alders tids bruk
        tinglysing uten betydning for hevd. tilsvarende bør gjelde for alders tids bruk. begrunnelse for dette skår i grunnbokens troverdihet? skal en del til å hevde, og hevd kan vanskelig tinglyses. . Kan også hevde rettsvern (fra det mer til det mindre - 20 år
    2. Unntak ved forbehold, tgl. § 21(3)
      1. Tgl § 27(3) - feilplassert. gjelder både hab og asb
      2. ulike forbehold: ferdselsrett over eiendom, ev. panterett for restkjøpesum
        kan se det som HAB og ASB. men følg 21(3) ev. pantel 3-17. Forbeholdet får priviligert stilling.
        H er beskyttet hvis han 1) ikke gir fra seg sjkøtet 2) gir fra seg skjøte med påtegning - som S. Hvis han tinglyser pantedok senest samme dag.
        Hvis B får tinglyst rett samme dag: § 20(2): lik rett som H - men § 21(3): H går foran. Men hvis H hjelper B kan det tolkes som etterfølgende prioritetsavkall
        hva hvis han forbeholder segrett til 3. mann? det er ok
      3. Unntak for overdragelse og pantsettelse av panteretter tgl. § 22 nr 1 og 2
        A stifter panterett til B, tgl §§ 20, 12.
        men hvis A overdrar/pantsetter panterett: tgl. § 22 - gbl gjelder i stedet. kap 2 og 3: ulik rettsvernsakt: i hende vs notifikasjon
        er altså ikke nok å regge overdragelse/frempant i tgl for rettsven. må få i hende eller notifisere, § 14, 29
        Unntak for bruksretter, tgl. § 22 nr 3
        kortvarige totale bruksretter. typisk husleie kontrakt. også andre totale retter. Tgl. § 20 gjelder ikke her. Kjøper B: kan ikke ekstingvere leietager S. må i stedet gå veien om oppsigelse. Begrunnelse: kjøper vil normal oppdage (bruken må være tiltrådt), og varer ikke så lenge. dessuten ikke alltid ulempe.
  4. tgl. § 21
    1. god tro, se godtrol. § 1 nr 2
  5. innføring i dagboken
2. Utg.p.: først i tid, best i rett.
  1. Unntak:
Løsøre
1. Godtrol. som for hjemmelsmann. Kan slette S' eiendomsrett, eller dutte S' panterett ned i prioritet. Lave krav til god tro, Rt. 1990 s. 59 Myra båt. Må ikke sjekke salgspant selv om det er vanlig. S sikrer seg ved besittelse, eller ved å frata B god tro.
  1. Hevingsforbehold kan tas, kjl. § 54(4). Kan B ekstingvere? Ja, pantel. 3-22
Verdipapir
1. Omsetningsgb: § 14: dobbeltsuxx: ikke nok at B fratar A rådighet for å slå S. 1) A må ha vært legitimert, gbl. 13. selv om det er gjennom grov tvang 2) overlevert 3) B i aktsom god tro. S vernes ved å få papiret overlevert
Finansielle instrumenter. Vprl. § 7-1 tilsvarer tgl. § 20, 21(1). Forskjell: klokkeslett, ikke dag. Ikke fortrinn til ytlegg/konkurs, kontra tgl. § 20(2), 23
enkle krav
1. gbl. 25. gbl. 29. kan anvendes analogisl. den første som melder til debitor vinner. Hvis på likt: sameie, analogi tgl. § 20.
  1. god tro på tp for sikringsakt, kontra ordlyd
aksjer: vprl 7-1 hvis reg. ellesr: asl 4-13. Asal: alltid vprl
livsforsikringskrav: førstemann til å regge i god tro

Next up

Godtroerverv: ASB

Description

Resource summary

Similar

	Created by Any Nom over 8 years ago