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Created by camicompean
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Definición de Arrendamiento
¿Quiénes pueden arrendar?
¿Puede arrendar alguien ajeno al bien?
¿Qué bienes se pueden arrendar?
¿Cómo se paga la renta?
Formalidad del contrato
Arrendamiento Administrativo
Plazo para arrendar
Prohibiciones del contrato en casa habitación
Obligaciones del arrendador
Entrega del bien arrendado
Sobre las reparaciones necesarias: Respecto a la obligación que impone la fracción II del artículo 2273 al arrendador, se observarán las siguientes disposiciones:
I.- El arrendatario está obligado a poner en conocimiento del arrendador la necesidad de las reparaciones; y para aquél es causa de responsabilidad, el incumplimiento de esta obligación;
II.- Si el arrendador no cumpliere con hacer las reparaciones necesarias para el uso a que esté destinado el bien arrendado, quedará a elección del arrendatario demandar la rescisión del arrendamiento, o pedir a la autoridad judicial o administrativa competente, a elección del arrendatario, que apremie al arrendador para que cumpla su obligación;
III.- Si el arrendador no hiciere las reparaciones en el plazo que fije la autoridad, ésta autorizará al arrendatario para ejecutarlas, a cuenta de renta:
IV.- Para fijar el importe máximo de las reparaciones que se autoricen en el caso de la fracción anterior y para resolver sobre la necesidad de estas, se oirá a un perito designado por la autoridad;
¿Qué no debe reportar el arrendatario?
¿Contra quién puede demandar el arrendatario en el caso de perturbación de la posesión?
¿Que pasa si el arrendador pierde el bien?
El arrendador responde por el arrendatario:
Podrá el arrendatario hacer algo en el caso de que un vicio afecte su uso y disfrute?
Cuándo debe el arrendador pagar las mejoras hechas por el arrendatario?
Cuáles son los derechos del arrendatario?
Obligaciones del arrendatario
Desde cuándo se paga la renta?
Donde se cobrará la renta?
Excepciones para obreros y trabajadores
Si por fuerza mayor se impidiera el uso del bien al arrendatario:
Asegurar el bien en caso de que:
Se puede variar la forma del bien arrendado?
Restitución del bien al arrendador
Arrendamiento de fincas urbanas
Fiador (fincas urbanas)
Fincas rústicas
Derechos del arrendatario en fincas rústicas
Si no hubiere permiso para subarrendar:
Autorización para subarrendar
Terminación del contrato de arrendamiento
terminación en predios urbanos y rusticos
Prórroga en el arrendamiento
Usufructuario
Expropiación
Contrato de alquiler